L’investissement locatif peut en effrayer plus d’un. Pourtant nul besoin d’être « un expert en immobilier » pour y comprendre quelque chose.
C’est aujourd’hui une des meilleures façons de toucher un revenu complémentaire, et pour sa nouvelle vie c’est idéal !
DISPOSITIF PINEL
PERCEVOIR UN LOYER ET REDUIRE VOS IMPÔTS
Pour ma nouvelle vie :
- Des revenus réguliers et revalorisés régulièrement
- Une réduction d’impôt de 12% à 21% du montant de l’acquisition selon la durée de la location (6 à 12 ans)
- Soit une économie d’impôt sur le revenu pouvant aller
jusqu’à 63 000 €
Location meublee non professionnelle
S’ASSURER UN REVENU COMPLEMENTAIRE DURABLEMENT NON FISCALISÉ
Pour ma nouvelle vie :
- Des revenus locatifs garantis par un bail commercial qui protège vos revenus à long terme (9 ans ou plus, renouvelable au terme)
- Un taux de rendement de 3% à 4% (taux au 3e trimestre 2018)
- Un gestionnaire qui s’occupe de tout !
- La récupération de la TVA lors de l’acquisition du bien : le prix de revient réel du logement LMNP, c’est le prix hors taxes !
Dans les deux cas, ces solutions vous permettent de diversifier votre épargne afin de préparer votre retraite sereinement !